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新房最好過段時間再裝修?看完覺得太有道理了!

來源:洞見裝修、和諧家綜合    2019-06-18 16:46

  買過房的人最盼望的事情就是趕緊交房、裝修、入住...不過有些人即使按捺著自己迫不及待的心情,也要讓新房放置一段時間再裝修,就很讓人費解了。只聽說過剛裝修完的房子要放置一段時間,怕有甲醛,可毛坯房為什么要放置一段時間再裝修呢?相信大伙兒看完下面這些分析就能明白了。






首先



  現在的開發商建房速度一般都很快,不少樓房僅僅用時一年多就建造完成匆忙交房了。由于是剛建好的樓盤,墻面里的水分還沒有干透,這時直接裝修的話,墻面的裂縫肯定明顯,而后期裝完之后乳膠漆的裂縫更明顯。所以房子拿到手后要先放置幾個月,等墻面基本穩定的時候再著手裝修。



其次




  現在的樓房都建的比價高,剛建好的房子可能會因為樓層的沉降發生一些結構性的開裂,如果交房立馬裝修是看不出來大裂縫的,裝完再看見就不太好了,墻體的裂縫要補也會補出補丁來,還不如裝修的時候做處理。


此外




  如果是放置了一段時間發現的這些問題,還能找開發商解決問題,如果拿到房立馬就裝修,到時候就辨別不出來是原本樓的問題還是裝修的問題,被兩者踢皮球,事情得不到好的解決。


當然,空著的這段時間也不什么都不能做

你可以做一些裝修前的準備工作

也可以讓工人現場做好

水電的布局,插座預留等等工作

這樣也能統籌節省時間



那么,除了放置一段時間外

毛坯房裝修之前還有哪些要查驗的呢?

小編一道兒整理了給大家參考參考


  墻面:外表是否會掉皮、起灰,每個房間的角落是否平直,甚至拿硬物敲擊墻面,看是否有空鼓的情況。

  地面:觀察地面是否起沙的情況,尤其要注意地面是否平整,可以借助水平尺來檢測,以免影響日后鋪設瓷磚或木地板。

  天花板:除了檢視掉皮起灰的現象,也可以刻意挑選雨天或是大雨過后去看房子,觀察是否有水漬的痕跡,住頂樓的業主要特別注意漏水的問題。


  水路:打開浴室、廚房每個水龍頭看看出水是否順暢,水壓及出水量,馬桶出水,同時檢查水管是否堵塞。

  電路:先測試插座、電源、電燈開關是否正常,有無損壞或松脫。配電箱也是一個檢查的重點。

  門窗:先檢查門有沒有變形扭曲,表面是否有刮痕或掉漆,門板上的貓眼是否完好,每扇門一定要做開合測試,確認可以正常打開及闔上,同時注意絞鏈的靈活順暢。

  窗戶的檢查重點,首先看外觀和玻璃有沒有破損的痕跡,也要有打開、關上的動作,確認滑輪和把手完好,如果裝的是氣密窗,更應該關上測試是否可以確實隔音,窗框四周沒有縫隙。甚至在雨天的時候注意看看是不是會漏水。

編輯:董佳慧

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